Cámara del sector destaca que desaceleración empeoró durante el mes de marzo pasado.

Por: Gerardo Ruiz Ramón 17 mayo, 2015
 En caída. La cantidad de metros cuadrados tramitados para vivienda tuvo a marzo del 2015 un decrecimiento interanual del 8,3%, según la CCC.
En caída. La cantidad de metros cuadrados tramitados para vivienda tuvo a marzo del 2015 un decrecimiento interanual del 8,3%, según la CCC.

El sector privado de la construcción se mantiene en alerta ante los signos de pérdida de dinamismo que se observan desde diciembre del 2014 y que empeoraron durante marzo del 2015.

En ese mes se percibió la variación más baja en la actividad de la construcción de los últimos cuatro meses.

La variación interanual de la actividad también mostró heridas en marzo.

Según la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), el crecimiento interanual alcanzó durante ese mes un 5,28%, mientras que a noviembre del 2014 la tasa interanual era de 6,24%.

En tanto, la construcción con destino público mantenía un comportamiento inestable hasta marzo pasado.

La diferencia con respecto a la construcción con destino privado, es que la de carácter público tuvo una tasa de variación interanual de 2,84% a marzo, mientras que en marzo del año pasado la medición arrojó un -4,55% con respecto al mismo periodo del 2013.

Fue a partir de octubre del 2014 cuando la construcción pública empezó a reportar crecimiento y alcanzó una tasa interanual de 2,91%, ligeramente mayor a la que experimentó la construcción pública en marzo pasado.

Según el Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE), del Banco Central de Costa Rica (BCCR), la tasa interanual total a marzo fue de un 4,37% para el sector construcción.

La construcción pública recibiría un empuje fuerte si el Ministerio de Obras Públicas y Transportes logra poner en ejecución durante este 2015 más de $1.000 millones en proyectos viales, sin contar los $663 millones que se empezaron a invertir en enero en la primera etapa de la Terminal de Contenedores de Moín (TCM) a cargo del concesionario holandés APM Terminals.

Otro panorama

La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) con base en datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), indicó que durante el primer trimestre del año en curso el área de construcción tramitada se redujo en 687.977 metros cuadrados con respecto al mismo periodo del 2014.

En San José, el área de construcción tramitada fue de 2.237.554 metros cuadrados en el primer trimestre del año pasado, mientras que en el del 2015 fue de 2.202.520 metros cuadrados.

Por tipo de edificación, en vivienda se tramitaron 3.407.162 metros cuadrados de enero a marzo del 2014, mientras que en el 2015 cayó a 3.125.704 metros cuadrados, para una tasa de variación interanual de un -8,3%.

En tanto que en industria, el área de construcción tramitada al primer trimestre del 2014 fue de 764.803 metros cuadrados; durante el primer trimestre del 2015 fue de 623.744, con una tasa de variación interanual de un -18,4%.

Un análisis de la firma Bildteck detectó que mientras en el 2005 un metro cuadrado de una vivienda costaba $400, para el 2014 rondó los $700. Así, el costo de los insumos para la construcción sigue siendo uno de los frenos de la actividad.

Otro síntoma de debilidad del sector de la construcción privada, es la caída que experimentó el empleo formal del sector durante los primeros tres meses del 2015.

Según Guillermo Carazo, presidente de la CCC, a marzo el decrecimiento promedio del empleo formal en construcción fue de -1,8% comparado con el mismo trimestre del 2014.