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Domingo 24 de octubre, 2004 | |
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Condiciones para vivir en San José Guillermo Bonilla Albán Gerente general de Fomento Urbano S. A. El concepto de repoblar el centro de San José es muy interesante y rentable, pues se cuenta con una inversión en infraestructura importante y que se está subutilizando, como servicio de agua potable, pluvial, aguas negras, electrificación, etcétera. Además, es urgente ya que día a día crece la población indigente, drogadicta o con muchas características indeseables para la ciudadanía costarricense. Para que dicho proyecto pueda hacerse realidad y tenga un éxito sostenible deben darse estas condiciones: Primera. Inversión ya sea por parte del Poder Ejecutivo o de la Municipalidad en limpieza, seguridad y embellecimiento del área a desarrollar, y capacitación a las instituciones que se verán involucradas en la implementación del proyecto. Beneficios económicos Segunda. Beneficios económicos importantes para quienes decidan irse a vivir al centro de San José –exención de impuestos municipales, de traspaso, tasa preferencial en honorarios legales de traspaso e hipoteca, tasa de interés preferencial para créditos en la compra de apartamentos en la capital, etcétera–. Tercera. Beneficios económicos importantes para aquellos empresarios dispuestos a arriesgarse en el desarrollo de un proyecto de este tipo –exención de impuestos sobre la renta, condiciones preferenciales de financiamiento, trámites y permisos de construcción y otros–. Cuarta. Política agresiva para propietarios de aquellos terrenos en el centro de San José que estén en condiciones de abandono –multas, impuestos altos, etcétera–. Esto para que los precios de venta sean razonables, ya que en la mayoría de los casos tales propietarios pretenden precios que están fuera de mercado, y como no los venden prefieren dejarlos en condiciones de abandono mientras aparece el comprador soñado. Estoy seguro de que los diferentes actores en un proyecto como este estaremos dispuestos a dar un paso adelante para poner nuestro grano de arena en la renovación y el embellecimiento de nuestro querido San José, si existe un plan integral bien concebido para su implementación. |
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