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Lun 1 ago, 2005 - Dom 7 ago, 2005 | |
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Legislación | ICT le quitó adjudicación de 22 hectáreas adicionales Hotelera demandó al Estado por anularle concesión Ana Cristina Camacho Sandoval Empresaria suiza exige US$11 millones A la empresaria suiza Anna Moscarelli, dueña de Hotelera San Francisco de Asís y del Grupo Papagayo se le ha puesto cuesta arriba su proyecto de ampliar las instalaciones del hotel Nakuti, en Playa Chorotega de Guanacaste. Luego de obtener en concesión 22 hectáreas adicionales por parte del Polo Turístico Golfo Papagayo en julio del 2003, a principios de este año las autoridades turísticas decidieron anular dicho adjudicación. Esto debido a que la empresa no canceló la garantía de cumplimiento que por US$492.290 debía pagar en mayo del 2004. Criterios disímiles Hotelera San Francisco de Asís aduce que las 22 hectáreas son una extensión a su concesión original otorgada en 1999, lo que significa que la garantía ya estaría cubierta y solo hacía falta un addendum al contrato. Sin embargo, el consejo directivo del Polo Turístico Papagayo, entidad adscrita al Instituto Costarricense de Turismo (ICT), es claro en señalar que el reglamento que los rige establece que el concesionario debe rendir la garantía en cada etapa del proyecto a realizar. La hotelera pretendía invertir unos US$15 millones para levantar 300 habitaciones más a las 86 que tienen en Nakuti Resort (véase recuadro: "Un plan que quedó en el papel"). El Financiero envió consultas a la empresaria Anna Moscarelli pero al cierre de esta edición no había respondido. Se supo sin embargo, que el diferendo terminó en una demanda contra el Estado por US$11 millones con el fin de promover la nulidad absoluta de los acuerdos del ICT que conllevaron a quitarle la concesión. Esto tras agotar las vías administrativas con el Polo Turístico Papagayo. El 16 de mayo pasado la empresa solicitó al juzgado imponer medida cautelar para suspender los actos administrativos. Sobre este punto el Juzgado no se ha pronunciado. El propósito de la solicitud es evitar que las 22 hectáreas sean adjudicadas a otra firma. La primera inversión de Moscarelli en el país fue 1999 con el Hotel Nakuti Resort. Ese mismo año compró acciones del Grupo Papagayo que tiene la concesión de Giardini di Papagayo también en Guanacaste y de Albergue La Jungla de Tortuguero, propietaria del hotel Jungle Lodge. Cadena de problemas Sin embargo, este no es el primer problema que enfrenta Hotelera San Francisco. En abril del 2004 el inmueble fue cerrado por la Dirección General de Tributación Directa por la entrega extemporánea de la declaración de impuestos. Mientras se esclarecía lo de la garantía, Moscarelli gestionó la cesión de la concesión de las cuatro hectáreas donde está el Nakuti al empresario Leovigildo Villegas con quien se enfrascó luego en un conflicto que terminó en demanda legal (veáse nota adjunta: "Exdueña del Hotel Nakuti intentó ceder la concesión"). Esta transacción también fue cuestionada por la Municipalidad de Carrillo entidad que reclamaba para esa fecha una morosidad por ¢11,4 millones a Nakuti por concepto del canon de la zona marítima terrestre.
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