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Comercio | Costos aumentaron Atrasan inicio de mall Sambil Silvia Castillo Nieto La construcción del centro comercial Sambil ubicado en Santa Ana, se atrasará debido al incremento en los costos que generó el alto precio del petróleo y el acero a escala mundial. Se trata de una inversión por US$70 millones que llevará a cabo el Grupo Inmobiliaria Génesis en alianza con socios estadounidenses y venezolanos. La edificación de este mall, que se localizará frente al Parque Empresarial Forum, fue dada a conocer en agosto del 2004. "Tenemos fe en el proyecto en un mediano plazo. El atraso es por una simple razón de costos", detalló a El Financiero, Ingrid Clare, vicepresidenta de mercadeo del Grupo Inmobiliaria Génesis. "Darle un stand by es lo más sano". Clare negó que la paralización de las obras responda a que en el país se esté dando una saturación del mercado de centros comerciales. Al igual que Sambil, el Grupo Multicentro decidió postergar la construcción de Plaza Milenio, un mall que se planeaba construir en Guachipelín de Escazú. El proyecto consistía en 22.000 metros cuadrados, 40 locales comerciales y estacionamiento para 200 vehículos (véase el Informe Especial: "Desarrollo comercial toca techo", página 10). Alianza estratégica se mantiene Los otros dos socios en este proyecto son la compañía estadounidense General Growth Properties Inc. y el Grupo Sambil de Venezuela con los cuales Inmobiliaria Génesis firmó una alianza estratégica denominada GSG de Costa Rica SRL que se mantiene intacta. General Growth es la segunda empresa propietaria, desarrolladora y administradora de centros comerciales regionales en Estados Unidos. Cuenta con 209 malls en 44 estados de ese país y está registrada en la New York Stock Exchange con las siglas GGP. La compañía venezolana posee cuatro centros comerciales en su país e ingresó a ese negocio en 1998 con la construcción de Sambil Caracas, uno de los más famosos de esa nación. Luego construyó otros en Valencia, Maracaibo y en la isla Margarita. Por su parte, Inmobiliaria Génesis nació en 1997 luego de desarrollar la urbanización Bosques de Lindora. Durante los últimos años se dio a conocer internacionalmente con la construcción del Parque Empresarial Forum. El mall Sambil se construiría en un terreno de 121.000 metros cuadrados y contará con 46.500 metros cuadrados de área comercial. El edificio tendrá dos plantas y, según ha trascendido, contará con detalles en la construcción que lo convertirían en el mall más elegante y exclusivo del país. |
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