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Lun 18 jul, 2005 - Dom 24 jul, 2005 | |
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Comercio | Decisión obedeció a que el nuevo terreno permitirá hacer edificio más grande Hipermás Escazú se pasa a la acera de enfrente Ana Cristina Camacho Sandoval El plan es abrir primero en Guadalupe y luego éste en el 2006 Ni las obras de mitigación y reconstrucción por un valor de US$20 millones, ni el levantamiento del muro "atilintado" más moderno de la región evitó que Corporación de Supermercados Unidos (CSU) optara por trasladar de lugar el proyecto de su Hipermás en Escazú. Ahora el futuro supermercado estará al costado sur de la autopista Próspero Fernández en la entrada a Escazú, justo al frente de donde originalmente iba a operar. El lote también pertenece a la familia Trejos Montealegre. El tamaño, dicen los personeros de la CSU, es la razón principal del cambio pese a que siempre habían insistido en que el mejor lugar era allí, donde por año y siete meses se realizaron obras reconstructivas como respuesta a los deslizamientos que afectaron el terreno en octubre del 2003. Como la CSU está concentrada en la pronta apertura del Hipermás de Guadalupe (donde estuvo el antiguo Gallito Industrial) prevista para noviembre de este año, el proyecto de Escazú deberá aguardar. Por el momento, se encuentran en las etapa de los trámites de planos y permisos con la idea de iniciar obras en unos meses e inaugurar el supermercado a finales del 2006 (véase recuadro: "Serían siete"). 20% más grande La propiedad que ahora albergará al hipermercado es 20% más grande que la anterior y tiene casi un 15% de espacio adicional para ventas. En cuanto al estacionamiento este tendrá más capacidad para 700 vehículos. Aquileo Sánchez, director de asuntos corporativos de la CSU, advirtió que el nuevo diseño no variará mucho del anterior. Este edificio tendrá ahora dos niveles de estacionamiento bajo tierra y además contará con rampas automáticas para acceder al supermercado desde los parqueos. También varía el modelo de arrendamiento. En esta ocasión, la cadena alquilará el terreno pero se hará cargo de la construcción del edificio. Anteriormente, otra empresa se hacía cargo de la edificación y la CSU solo pagaba un alquiler. Por concluir Como el terreno original sufrió en octubre del 2003 un deslizamiento provocado por problemas en los suelos, Inmobiliaria Marginal del Este (IME), responsable de la obra y dueña de la propiedad, emprendió una serie de medidas de reparación y mitigación. Estas implicaron la construcción de un muro "atilintado" cuyo costo superó los US$2 millones y debió cumplir una serie de acciones recomendados por expertos internacionales y por la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena). Estas obras ya están por concluir según explicó Eduardo Fernández, gerente de proyectos e ingeniería de Portafolio Inmobiliario, empresa que ahora asesora a IME junto con Franz Sauter y Asociados. Lo que pretenden es garantizar la calidad y seguridad del inmueble comercial, por el momento sin inquilino. Fernández confirmó que mantienen conversaciones con varios posibles clientes y coordinan con las autoridades el proceso de puesta en operación y ocupación del edificio.
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