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Las bodegas serán lo primero en construirse. En ellas se invertirá US$30 millones y estarían lista en setiembre del 2007. Su arquitectura y diseño permitirá incluir oficinas y salas de exhibición. Fotos Cortesía Silvana Batalla/Para EF

Construcción | Proyecto Solarium se realizará en siete etapas y culminará en el 2012

Invertirán US$150 millones enconstruir "ciudad" en Liberia

Será similar a Avenida Escazú que desarrolla Portafolio Inmobilario

Frente al aeropuerto Daniel Oduber Quirós en Liberia, Guanacaste, un grupo de inversionistas desarrollará un megaproyecto inmobiliario durante siete años y a un costo de US$150 millones.

Llevará el nombre de Solarium y será prácticamente una ciudad pues contará con locales comerciales, viviendas, hotel, empresas en zona franca, bodegas industriales, hospital, cines y restaurantes.

Todo lo anterior será construido en una propiedad de 104 hectáreas. Su desarrollo estará a cargo de DWL que a la vez es uno de los socios como también lo es Edica y otros socios capitalistas nacionales y extranjeros.

Este es el segundo proyecto en marcha bajo el concepto de ciudad. El primero estará ubicado en Escazú, San José, y está a cargo de otra firma: Portafolio Inmobiliario (Pinmsa).

Primero, las bodegas

Solarium se desarrollará en siete etapas. Primero edificarán 189 bodegas industriales, bajo el nombre de Solarium Logistic Center, de las cuales el 30% está vendido. Su costo será más de US$20 millones, dijo Silvana Batalla, gerenta general.

Los permisos para movimientos de tierra fueron otorgados el pasado 23 de mayo, confirmó Edwin Marín, ingeniero municipal de Liberia.

Las obras siguientes contemplan seis torres de oficinas, un área de zona franca para empresas de servicios y alrededor de 500 casas con precios entre los US$90..000 y los US$150.000.

Hotel para el 2008

El hotel de cuatro estrellas, ya tiene dueño. Enjoy Group, propiedad de Rubén Pacheco, exministro de Turismo y dueño de Fiesta Resort y Fiesta Premier asumirá su control.

El acuerdo para la compra del terreno ya finalizó y el plan es construir primero 150 cuartos y luego 50 más para una inversión total de US$12 millones, comentó el empresario.

También se hicieron consultas a Aviación Civil para descartar problemas con la altura del hotel.

Pacheco confirmó que por estar fuera del radio de aproximación de los aviones la altura del inmueble no será inconveniente. La marca del hotel se definirá en las próxima semanas. El objetivo es abrir en diciembre del 2007 (véase recuadro: "Espejos de agua...").

Otro proceso de negociaciones se lleva con un hospital privado (que opera en San José) interesado en una sucursal allá. Silvana Batalla prefirió reservarse el nombre por ahora.

Para asegurar el servicio de agua, Solarium explota vía concesión tres pozos. Además, operará la planta de tratamiento más grande del país. El control de ambas obras estará a cargo de Acueductos y Alcantarillados (AyA) y del Ministerio de Salud.

La Municipalidad de Liberia reconoció que el AyA hace esfuerzos por llevar agua a esta zona reforzando el sistema de cañería con pozos profundos. Para el largo plazo se está pensando en suplir el acueducto con agua de la zona atlántica.

Avenida Escazú

Por otra parte, el proyecto ubicado en Escazú y denominado Avenida Escazú, también tendrá servicios en el área de comercio, industria, salud, vivienda y para recreación.

La primera etapa contempla el levantamiento de dos torres médicas a la par de Hospital Cima, la primera de ellas ya lista y vendida en un 100%. La segunda que recién comenzó a construirse está comprometida en el 80%. La inversión en esta fase ronda los US$5 millones.

Eduardo Fernández, gerente de proyectos de Pinmsa, explicó que la primera etapa estaría para octubre próximo y luego seguirían con los edificios de apartamentos y un hotel.

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