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Lun 6 feb, 2006 - Dom 12 feb, 2006 | |
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Construcción | Atraso de tres meses en inicio de nuevas aulas Mall sustituirá al colegio Lincoln en Moravia Ana Cristina Camacho Sandoval Trabajos de demolición podrán iniciar hasta enero del 2007 Los nuevos dueños del terreno donde actualmente está el Colegio Lincoln esperan superar este año el proceso de permisos para demoler las instalaciones educativas y levantar, a inicios del 2007, un centro comercial tipo mall. El edificio contará con varios niveles, amplio parqueo, un conjunto de tiendas de diferente naturaleza y varios negocios que operarán como anclas. El proyecto aún no tiene nombre, pero es conocido temporalmente como Plaza Comercial Lincoln. Así lo confirmó Eduardo Fernández, gerente de proyectos e ingeniería de Portafolio Inmobiliario, empresa que firmó un contrato de opción de compra con este centro educativo privado por medio del cual adquirió la propiedad en US$4,7 millones. El inmueble está situado en Moravia, San José, y mide 33.420 metros cuadrados (véase recuadro: "US$12 millones de inversión"). Pese a que continúan los rumores sobre una eventual operación allí de un Multiplaza, Elisa Rojas gerenta de mercadeo de Grupo Roble -dueño de Multiplaza del este y oeste- lo desmintió, como lo hizo en abril del 2005 ante una consulta de este semanario. Con ella coincidió Fernández, quien aseveró que los dueños del inmueble mantienen conversaciones con clientes interesados, sin que hayan finiquitado acuerdos. Año para permisos El contrato de venta especifica que Portafolio Inmobiliario deberá esperar a que el colegio sea trasladado en su totalidad antes de hacer cualquier trabajo de demolición. Ambas partes fijaron plazo para el 11 de enero del 2007, explicó Edgar Herrera, expresidente de la junta de padres de Lincoln. El tiempo permitirá a la empresa compradora gestionar una serie de permisos ante la Municipalidad de Moravia, la Secretaría Técnica Nacional Ambiental y otras instancias. Fernández aseguró que la empresa aprovechará este año para definir características arquitectónicas y modelos económicos que se emplearán en la inversión. Además, realizarán estudios para determinar las necesidades de la comunidad, el impacto ambiental, vial y social de la obra. De modo que, será hasta el primer semestre del próximo año cuando la compañía inicie la demolición y construcción del mall. Portafolio Inmobiliario está conformado por socios de Promérica, Payless Shoes y PriceSmart; entre ellos, Edgar Zürcher, John Keith Sánchez y Ramiro Ortiz Mayorga. Esta firma realiza trabajos en El Salvador, Trinidad y Tobago, Panamá y Honduras. En Costa Rica ha desarrollado, entre otras construcciones, Plaza Iskatzú, el centro de conveniencia Plaza Price, Plaza San Francisco, Multiplaza del Este, así como Plaza Bratsi en Heredia y el Centro de Negocios Trilogía.
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