Economía y Política

Uccaep: balance positivo para el Gobierno, pero con pendientes
07/12/2007 02:30 PM

AyA detendría malas prácticas de piñeros
07/12/2007 03:00 PM

Próximo lunes última alza en combustibles
07/12/2007 03:00 PM

Inauguran salas en Aeropuerto en medio de incertidumbre
07/12/2007 12:00 PM

Crece optimismo empresarial en encuesta de Uccaep
12/07/2007 03:00 PM

Comienza cooperación petrolera china en Recope
07/12/2007 02:00 PM

Reforma a Ley contra la Corrupción: ¿fomentar el juego limpio?
07/12/2007 09:30 AM

Cuatro decretos agilizarían exportaciones
07/12/2007 09:00 AM

Reforma de Ley de Tránsito a extraordinarias
06/12/2007 02:30 PM

Hoy firman decretos que agilizan exportaciones
06/12/2007 02:00 PM

Permiso de construcción se tramitará en dos días
06/12/2007 01:00 PM

Contraloría anuncia reforma a refrendos
12/06/2007 02:00 PM

BID aprobó $381 millones para refinanciar al ICE
04/12/2007 03:00 PM

Martín Zúñiga defiende su labor en Procomer
04/12/2007 06:30 PM

Destituyen a Martín Zúñiga de Procomer
04/12/2007 06:00 PM

Gobierno fue neutro en cumplimientos del 2007
04/12/2007 02:00 PM

Industriales insisten en acelerar unión aduanera
04/12/2007 12:00 PM

Proyecto del ICE calentó Asamblea Legislativa
03/12/2007 04:45 PM

Presidentes centroamericanos a cumbre del SICA
03/12/2007 12:00 PM

Artículos Edición # 645

Presión asfixia al Comex

Gilda González Sandoval

El Ministerio de Comercio Exterior está a punto de asfixiarse.

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Bases para tributo a bienes inmuebles

Rafael González

El Tribunal Fiscal Administrativo mantuvo su criterio sobre las modificaciones automáticas de la base imponible del tributo sobre bienes inmuebles. La base imponible es el valor del inmueble vigente al 1° de enero del año correspondiente. Puede variar por tres razones: declaración del contribuyente (que debe hacerse en forma periódica), realización de un avalúo municipal, y porque ocurra alguna de las causales de modificación automática, como la constitución de una hipoteca o la venta del bien, el fraccionamiento o la rectificación de cabida.

Según el Tribunal Fiscal, la automaticidad en la modificación de la base imponible solo implica que la Administración Tributaria Municipal queda relevada de la obligación de justificar el cambio de valor, porque proviene de la manifestación de voluntad del contribuyente. No obstante, el Tribunal considera que la Municipalidad sí está obligada a respetar el debido procedimiento administrativo, para lo cual debe notificar al contribuyente acerca del cambio de valor, de modo que pueda combatirlo en el caso de que, el acaecimiento de la causal no justifique la modificación de la base gravable. Este criterio ya había sido admitido por la Sala Primera de la Corte. A los ojos de la Municipalidad, el fallo del Tribunal podría considerarse distante del espíritu de un cambio automático, en la medida que es el propio contribuyente quien, como consecuencia de un acto determinado, refleja el verdadero valor de su inmueble. Sin embargo, frente a los comportamientos siempre perfectibles de las Administraciones, constituye un acto de de respeto a los derechos de los contribuyentes.

Estamos a la espera de una resolución sobre modificación automática de la base imponible (que tampoco fue notificada en su oportunidad), pero que se refiere a un arrendamiento inscrito en el Registro, lo cual no es ni siquiera una causal de modificación automática.