Istmo # 647
Mall integrará compras y transporte urbano
Guatemala. Abriría en 2009
Genera /Para EF
*Corresponsal en ciudad de Guatemala.
Con 140.000 metros cuadrados de construcción en un área de 64,3 hectáreas, se construirá en Guatemala el centro comercial Festival Mall, ubicado en las afueras de la capital y que será el más grande del país.
La empresa Genera es la desarrolladora del complejo e invertiría unos $70 millones, según su gerente, Erick López.
Sin embargo la cifra podría sobrepasar los $100 millones, de acuerdo con Harry Brautigam, presidente del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), entidad que apalancará hasta 40% de la inversión.
La idea del proyecto, cuya construcción demandaría 24 meses, nació ante la necesidad de transportistas extraurbanos, que cubren rutas entre ciudad de Guatemala y poblaciones ubicadas en el noreste del país, de contar con un punto de llegada para sus unidades de transporte.
Estos autobuses tienen prohibido ingresar al perímetro urbano, por orden municipal.
120.000 personas diarias
Genera calcula que diariamente pasarán por Festival Mall unas 120.000 personas, cantidad que utilizarán para seducir a las compañías y lograr que se instalen en el complejo, de aproximadamente 300 locales comerciales.
El edificio contará con almacenes ancla como Elektra (ligados al Banco Azteca de México), una tienda de Wal-Mart Centroamérica (aún no se ha definido el formato), salas de cine y restaurantes. También tendrá tiendas por departamentos y agencias bancarias.
El centro comercial estará en medio de lo que se denominará la Central de Transferencia de Transporte, diseñada por la firma española Applus.
Además de Genera y el BCIE, la inversión será apoyada por el Banco de Desarrollo Rural de Guatemala (Banrural).
Fernando Paiz, socio de Wal-Mart Guatemala (que posee los supermercados Paiz, Hiper Paiz y Despensas Familiares en este país) comentó que tienen planificada la construcción de complejos similares a Festival Mall en otras partes de la nación, aunque no especificó las ubicaciones.
Convergencia: a la Central de Transferencia de Transporte (CTT) llegarán 400 buses diarios del este y noreste de Guatemala.
Conexión: el objetivo de la CTT es que los autobuses ajenos a la capital no ingresen a la ciudad, entonces los pasajeros deberán hacer trasbordo de las rutas extraurbanas a las urbanas y viceversa.
Recursos: pasillos de 20 metros de ancho y una clínica de medicina preventiva para los conductores.
Fuente Genera y BCIE.
