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Lun 22 ene, 2007 - Dom 28 ene, 2007 | |
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Bienes raíces | 250 extranjeros en open house del proyecto Pacífico, en playas del Coco Prometedor inicio de venta de proyecto inmobiliario Kattia Rodríguez Guevara Inversión de US$75 millones a cargo de Jack Parker Corporation El proyecto inmobilario Pacifico, de la firma estadounidense Jack Parker Corporation inició con el pie derecho la venta de las 56 residencias que forman parte de la primera etapa de un ambicioso plan en playas del Coco, Guanacaste. Así ocurrió el 6 y 7 de enero pasados, día en que dicha compañía realizó un open house en el que 28 residencias fueron adquiridas por extranjeros, en su mayoría estadounidenses. A esa actividad asistieron 250 personas interesadas en comprar, la mayoría de ellas foráneos; una importante cantidad de ellos llegaron directo de los Estados Unidos para ver el proyecto. Pacifico (así sin tilde) consistirá en 350 condominios, villas, town houses, 20 apartamentos para alquilar, 150 lotes, áreas verdes y zonas recreativas; todo esto en una propiedad de 75 hectáreas y con una inversión de US$75 millones. El precio mínimo de las residencias es de US$150.000. Se espera que la construcción de la primera etapa concluya en marzo próximo. La segunda fase estará lista en agosto, informó Carlos Sandoval, director del proyecto por parte de la empresa Novactecnia, firma encargada de la administración del desarrollo, misma que llevó a término Plaza Santa Rosa en Liberia. Pacifico es el primer proyecto inmobiliario que la corporación mencionada realiza fuera de Estados Unidos. A la entrada de Pacifico, se ubicarán dos centros comerciales (véase recuadro: “Otros inquilinos”). Destino de inversión La estabilidad política de Costa Rica, el compromiso con el tema ambiental, y sobre todo el nivel profesional del personal costarricense y los buenos precios del mercado de bienes raíces, convierten a nuestro país en un destino de inversión para las empresas estadounidenses, afirmó Kerry Trowbridge, vicepresidente senior de la Corporación Jack Parker. Actualmente, el mercado de bienes raíces estadounidense experimenta una recesión, especialmente por el alto precio de las propiedades. Por esa razón cada día son más los estadounidenses que buscan opciones de vivienda en países latinoamericanos. El perfil de los compradores actuales en Guanacaste incluye aproximadamente un 70% de estadounidenses y un 10% de ciudadanos canadienses, mayores de 40 años (más jóvenes que en el pasado), con una capacidad económica suficiente para acceder a condominios y residencias pequeñas alrededor de US$250.000, para utilizarlas como segundo hogar para vacacionar, reseñó Trowbridge. En el caso de los estadounidenses, la mayoría de los compradores provienen de Nueva York, Florida, Los Angeles, Texas y de los estados del Medio Oeste, añadió Trowbridge. Otro proyecto
Playas de las Palmas es otro de los proyectos inmobiliarios y comerciales más grandes que se construyen hoy día en playas del Coco. Dirigido por Grupo Las Palmas, de origen italiano, construye nueve desarrollos residenciales de playa, entre los que destacan Coco’s Sunset Hills con 102 villas de 2 a 4 pisos y Turquoise Club, 40 condominios que ya están casi listos. Este desarrollo también apuesta por la puesta en marcha de al menos siete nuevos centros comerciales con amplia oferta de tiendas, restaurantes, bares y sitios de diversión nocturna. Uno de ellos, ya está en operación: El Pueblito, pequeño centro comercial con su principal atractivo, el restaurante La Dolce Vita, así como el Café de Playa.
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