Economía y Política
Regularán construcción costera en Guanacaste
Vecinos de Playa Grande apoyan decreto y se quejan de expropiación innecesaria
10/04/2008 10:00 AM
Con el objetivo de coordinar una mejor planificación urbana en Guanacaste, el Gobierno estableció una serie de directrices que impulsarán una mejor sostenibilidad de la provincia.
El nuevo decreto fue avalado por el presidente de la República, Óscar Arias Sánchez, junto con otros cinco ministros; además, el documento fue previamente consultado a la Cámara de la Construcción, el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos y el Consejo de Desarrollo Inmobiliario (CODI).
“Es responsabilidad de todos, Gobierno, Municipalidades y sector privado, procurar el respeto al paisaje y recursos naturales que nos rodean”, comentó el presidente de la República.
A través del impulso del desarrollo sostenible , el decreto pretende atender los problemas de la región reforzando la organización de instituciones regionales y asegurando el cumplimiento de la legislación ambiental.
Fernando Zumbado, ministro de Vivienda, recordó que los proyectos turísticos deben integrar a las familias nativas del área donde se desarrollan. Por su parte, Carlos Benavides, ministro de Turismo, mencionó que el decreto será aplicado en ausencia de un plan regulador para la provincia.
Expropiación innecesarias
Pese a que el Gobierno desarrolló esta medida por falta de regulaciones en la zona, el área de Playa Grande de Santa Cruz sí posee su propio plan , argumentaron varios vecinos.
Dicha directriz pertenece a la Municipalidad de Santa Cruz y fue elaborada por científicos que garantizan la protección de la tortuga marina .
A su juicio, esta impide que se realicen construcciones de más de dos pisos, pues la contaminación lumínica afecta la anidación de la tortuga baula.
“Más bien ahora este decreto permitiría hasta tres pisos”, indicó Manfred Marshall, vecino de Playa Grande.
Estos habitantes recalcaron que las expropiaciones que actualmente se impulsan por parte de una empresa privada resultan entonces innecesarias , pues la compañía pretende evitar construcciones que dañen a la tortuga, cuando más bien el nuevo decreto daría más libertad de construcción respecto del plan de Santa Cruz.
“Esta expropiación es innecesaria, no es más que un chantaje por parte de la organización extranjera que lucra con las tortugas” dijo Minor Masís, vecino de la zona.
Los parámetros que contempla el decreto se refieren a cobertura, altura, retiro y densidad del espacio geográfico. Para ello se definen cuatro zonas:
• Pública: primeros 50 metros de playa
• Restringida: hasta 150 metros después de los mojones
• Intermedia: 800 metros después de zona restringida
• Interna: hasta 3 Km. después de la línea final intermedia
