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Banhvi prepara venta de bonos
Estiman crecimiento del 15% en crédito
Edición 755El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) obtuvo a finales de enero el visado de planos que le permitirá levantar recursos en el mercado de valores, mediante la venta de bonos.
La institución confirmó que la Superintendencia General de Valores (Sugeval) le autorizó la inscripción de una emisión por ¢20.000 millones, recursos que se destinarán a créditos y la sustitución de deudas de corto plazo.
Jorge Madrigal, subgerente Financiero del Banhvi, comentó que para el 2010 establecieron como meta que la cartera de préstamos crezca un 15%.
En términos nominales, implicaría la colocación de ¢15.000 millones en préstamos, entre todas las instituciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV).
El año pasado, el Banhvi tuvo un crecimiento del crédito cercano al 14% (en términos reales) y sus utilidades superaron los ¢4.300 millones. Sin embargo, también lidió con el deterioro de su salud financiera.
Banhvi cayó en irregularidad grado I, de acuerdo con los estándares de la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef), por un problema de calce de plazos entre sus captaciones y préstamos.
En octubre pasado, el Banco recuperó su calificación de normalidad financiera. El fondeo con estos bonos es parte del plan de saneamiento de la institución.
Madrigal recalcó que esperan salir al mercado con el primer tracto de esta emisión en los próximos tres meses y tienen un plazo de dos años para colocar el saldo restante.
Sobre plazos y condiciones el funcionario prefirió guardarse los detalles hasta la publicación del aviso de oferta pública.
Crecimiento y cautela
¢4.344
millones en utilidades reportó el Banhvi durante el periodo 2009, los cuales serán capitalizados.
Es cierto que algunas señales positivas empiezan a surgir en el sector del crédito para vivienda, aunque no las suficientes para que las instituciones que colocan recursos del Banhvi aceleren la maquinaria.
Adrián Álvarez, subgerente de Coopenae, aseveró que todavía persiste la cautela de parte de los clientes debido a la incertidumbre sobre el desempeño de la economía en el 2010, así que posponen los endeudamientos.
“Esperamos que la colocación del crédito de vivienda se incremente gradualmente a partir del mes de junio”, agregó Álvarez.
En la cooperativa confirmaron que desde hace un año dejaron de recibir recursos del Banhvi, debido a que una normativa le impide al banco prestar más del 20% de su patrimonio a una misma entidad deudora.
Por el contrario, Coopeservidores, otras de las instituciones autorizadas del SFNV, explicó que ellos sí han mantenido una relación más activa con el Banhvi, en los últimos meses.
Óscar Hidalgo, gerente de Coopeservidores, dijo que ya recibieron un desembolso de ¢5.000 millones que fueron negociados en diciembre del 2009.
Añadió que se hacen estudios adicionales para determinar la necesidad de recursos en el 2010.
“Hemos experimentado un crecimiento en esta línea (vivienda) de manera paulatina, pero constante. (...) es claro que aún las personas están tomando las decisiones crediticias de manera prudente, a pesar de que las tasas de interés han mostrado un descenso”, explicó.
Para Álvarez, los programas de crédito impulsados con recursos del Banhvi han sido exitosos, tanto por la demanda como por las bajas tasas de interés.
El principal escollo que visualiza es que el patrimonio del banco es relativamente bajo, y esto pone limitaciones a la cantidad de crédito que puede destinar a ciertos participantes.
A menos que haya una capitalización en planos, la capacidad del Banhvi podría ser insuficientes para atender una eventual reactivación del crédito.
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