En los próximos meses la provincia de Guanacaste podría tener su propio plan regulador general que permitirá un mejor desarrollo urbanístico de los cantones. Además, toda la zona marítimo terrestre (ZMT) pacífica también tendrá sus planes y por primera vez se establecerá en Costa Rica una delimitación de este tipo.

Estas acciones pertenecen al programa de regularización de catastro y registro (“BID-Catastro”), que se desarrolló con el objetivo de proteger la seguridad jurídica de los derechos de la propiedad inmueble y así promover el ordenamiento territorial del país y mejorar el clima de inversiones.

Su financiamiento proviene del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que otorgó un préstamo por $65 millones en el 2001 (Ley 8.154), en conjunto con una contrapartida del Gobierno de Costa Rica por $27 millones.

La iniciativa consta de tres componentes. Durante esta semana EF publicará una nota diaria donde se explicarán los alcances de cada uno.

I componente: Formación del catastro nacional de la propiedad inmueble y su compatibilización con el Registro Nacional.

- Mapas del catastro estarían en línea a partir de mediados de año

II componente : Regularización de los derechos relacionados con la propiedad inmueble en áreas bajo regímenes especiales.

- Decreto frena delimitación oficial de zona marítimo terrestre

- Una cuarta parte de ZMT de Puntarenas y Guanacaste está en manos privadas

III componente: Fortalecimiento municipal en el uso de la información catastral.

- Plan regulador de Guanacaste listo para iniciar aprobación