Ocho marcas engrosan la lista de comercios que tendrán presencia en el que es considerado como el centro comercial más grande de la región construido en una sola etapa: el City Mall en Alajuela.
Desde enero pasado, la Corporación Lady Lee, desarrolladora del proyecto, anunció que habían alcanzado el 100% de ocupación y revelaron los nombres de 47 de los 350 comercios que tienen un espacio asegurado en el nuevo mall .
Ahora, anunciaron la presencia de más marcas y en este mes surgen los nombres de Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Dkasa, Rostipollos, Vértigo, Ferroviario, Armi Pronto y Kipling.
Leonel Feoli, director de proyecto, explicó que el avance en la obra gris del centro comercial es de un 90% y se prevé que esté concluida a fines de abril. Asimismo, el avance en acabados en las áreas comunes ya supera el 20%.
Esto deja entrever que las tiendas anunciadas y las que aún faltan por conocer, podrán operar a partir del 30 de octubre, fecha de apertura planteada por el desarrollador desde hace dos años.
La puesta en marcha del complejo alajuelense, que tendrá como inquilinos a marcas reconocidas en el país como Forever 21 y otras nuevas como Juan Valdez, no desvela a los centros comerciales que se ubican cerca de él.
¿Tendrá consecuencias?
El anuncio de la construcción de un megacentro comercial en Alajuela despertó la incertidumbre sobre cuál iba a ser el impacto para algunos malls cercanos.
El primero en ser cuestionado fue el Mall Internacional debido a que está justo a la par donde se construye el City Mall, proyecto que abarca 200.000 metros cuadrados de construcción. El Mall Internacional dispone de 14.000.
¿Cómo mantenerse aún con un gigante al lado? En este caso la respuesta parece estar en apuntar a nuevo nicho de mercado ya que los líderes del centro comercial planean guiar todos sus pasos de ahora en adelante hacia convertirse en un Outlet Mall.
Armando Céspedes, vocero del centro comercial, mencionó que la idea surgió desde hace cerca de dos años y espera ser materializada antes del 30 de octubre.
El representante agregó que aún están desarrollando aspectos importantes para hacer realidad el proyecto, por lo que aún no pueden brindar detalles del plan.
La implementación de esta estrategia implicaría la entrada de nuevos comercios y la salida de algunos de los 105 con los que cuenta el complejo que opera desde 1995.
“Nosotros creemos que vamos a complementar un fuerte desarrollo inmobiliario que se está presentando en la zona; que más bien vamos a tener una participación importante”, destacó.
Sin embargo, otros complejos como el Real Cariari, Plaza Grecia y Paseo de las Flores no esperan consecuencias y hasta en algunos casos consideran la apertura como un factor positivo.
“La llegada de más opciones es un movimiento positivo para el mercado. En este caso, la zona aumentará su atractivo y tráfico por lo que lo vemos como una oportunidad para atraer a nuevos clientes”, explicó Ivannia Fumero, gerente general del Real Cariari.
Este centro comercial, que abrió en 1995, abarca un espacio de 45.000 metros cuadrados y posee 185 locales. Su tasa de ocupación actual es de un 95%.
Teresita Quesada, gerente general de Plaza Grecia, explicó que no esperan ningún tipo de consecuencia ante la apertura del City Mall debido a que están en zonas de influencia distintas.
“Además abarcamos segmentos de mercados y consumidores distintos también”, manifestó.
Este complejo comercial abrió en 2008 y posee 17.000 metros cuadrados que incluye 45 comercios.
El mall Paseo de las Flores es otro que no prevé ser afectado. Fue inaugurado en el 2004 y comprende un área de 100.000 metros cuadrados de construcción con más de 350 locales.
El más grande
Apertura de City Mall: finales de octubre.
Estado actual: el avance en obra gris se encuentra en un 90% y estará concluida a finales de abril. Mientras que el avance en acabados en las áreas comunes supera el 20%.
Próximos trabajos: comenzarán obras viales a finales de este mes e inicio del próximo. El proceso final de pisos está planeado para iniciar en mayo, al igual que toda la especialidad de paisajismo y jardinería.
Locales: Tiene espacio para 350 comercios; 55 ya han sido anunciados.
Fuente City Mall.