La vida de apartamento en torre está usualmente dirigida a personas solas o parejas, pero algunos proyectos intentan ampliar el público meta al incorporar opciones de tres habitaciones, pensadas para familias de cuatro miembros.
Desde inicios de los años 2000 existe una tendencia a la construcción de torres de apartamentos que ha tomado auge y ha cambiado el skyline de la ciudad en zonas como La Sabana, Los Yoses o Curridabat.
EF consultó a 10 proyectos que están terminados y aún con espacios disponibles u otros que están pronto a iniciar construcción para conocer cuáles son los precios de venta de un apartamento de tres habitaciones, los cuales suelen estar pensados para familias que buscan este estilo de vida en altura.
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10 proyectos
Los proyectos consultados se están desarrollando principalmente en San José, en sectores como barrio Escalante, La Sabana o Rohrmoser. Otros se levantan en Curridabat, Tibás y Heredia.
Cuatro de ellos ya están finalizados, dos tienen su primera torre ya construida pues el plan maestro incluye varios edificios, uno está en construcción y otros tres aún no empiezan la fase constructiva.
Siete de estas 10 torres incluyeron opciones de apartamentos para familias. Las otras tres se enfocan en personas solas y parejas.
El menor precio está en Khaya, un complejo de cinco edificios que se desarrolla en Curridabat, al lado del centro comercial Aleste. Este proyecto tiene disponibles apartamentos de tres habitaciones desde los $126.000.
Por el contrario, el precio más alto se presenta en Núcleo Sabana, donde este tipo de viviendas arranca en los $226.000.
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En el caso de Sky Garden, Bo Escalate e iFreses, estos edificios tienen disponibilidad de apartamentos de dos habitaciones, que pueden servir para parejas pero también para una familia de tres miembros.
En ese caso, los precios rondan entre los $130.000 y $165.000 en Sky Garden; de $165.000 a $210.000 en Bo Escalante; mientras en iFreses van de los $135.000 a los $155.000 para un apartamento de dos habitaciones.
La desarrolladora Citizen, encargada de Bo Escalante y de Sky Garden, es la única que mencionó que ofrece la alternativa de alquiler directamente con la empresa, pero el precio depende del metraje del apartamento y del piso en el que se ubique.
Más alla del apartamento
Fuera de los apartamentos, los proyectos compiten por atraer compradores a través de las llamadas “amenidades”, es decir, las características, los espacios y servicios que ofrece el edificio.
Entre las más comunes están la piscina, el gimnasio o la terraza, pero cada vez hay más diversidad de amenidades. Por ejemplo, varios edificios ofrecen parque para mascotas y área de coworking; mientras Núcleo Sabana tendrá su propia plaza comercial y gastronómica. Este complejo incluirá karaoke room o cabañas privadas.
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iFreses le apuesta a opciones de deporte como muro de escalar y biciclietas eléctricas.
Bambú 106 agregó un área de estimulación temprana infantil.
Mientras tanto, Khaya tendrá área de grooming para mascotas y acceso directo al proyecto Aleste.
Nota actualizada el 15 de abril.