EF de la mañana: cuál es el comportamiento del mercado de oficinas en tiempos de trabajo flexible

El Ministerio de Ciencia, Innovación, Tecnología y Telecomunicaciones eligió como ganadores del Premio Nacional de Ciencia y el Premio Nacional de Tecnología Dr. Clodomiro Picado Twight (edición 2022) a Gustavo Valverde Mora y Víctor Jiménez García por sus contribuciones en el campo eléctrico y en fisiología vegetal, respectivamente.

El Grupo Babel también recibió el premio Outsystems, con una insignia distinguida como UX/UI Competency Badge, “un reconocimiento que sólo tienen seis empresas a nivel mundial”, destacó la desarrolladora costarricense.

Donde no debemos tener ningún premio es en lo siguiente:

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Millones de personas de zonas rurales de países latinoamericanos y caribeños carecen de conectividad con estándares mínimos de calidad, indica un informe del Instituto Interamericano de Cooperación para la Agricultura (IICA).

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El mercado inmobiliario de oficinas se adapta a los esquemas híbridos

Los años 2020, 2021 y 2022 quedarán marcados bajo el signo de la pandemia, los cambios y la crisis. En la retina todavía tenemos la imagen de las cortinas de negocios cerradas y los rótulos de alquiler de locales y oficinas. ¿Cómo siguió este mercado?

El último informe de Newmark, firma especializada en bienes raíces, indica que en el tercer trimestre del 2022 la tasa de disponibilidad y el precio de renta se mantienen (20,5% y $17,85 por metro cuadrado por mes).

Lo que sí aumentó fue la construcción (con 101.689 metros cuadrados), pero el incremento de la oferta es conservador. El cambio más significativo es que las empresas retrasan las decisiones inmobiliarias buscando términos más flexibles.

Debido a razones de costo y eficiencia, optan por reducir el tamaño del espacio, transferirlo a otra empresa o devolver metros cuadrados al propietario.

Otras empresas, anticipando el crecimiento, realizan pequeñas reformas de corta duración y baja inversión para adaptar el espacio. “Diversas entidades, a pesar de contar con oficinas tradicionales, están optando por la creciente demanda de espacios flexibles como los de coworking”, dice el informe de Newmark.

La inversión de firmas multinacionales mueve la demanda y la búsqueda de edificios que brinden eficiencia, seguridad y funcionalidad ambiental.

No dejo de pensar en las oficinas rediseñadas de BAC Credomatic en El Roble, Escazú.

También, en las oficinas categoría A+ que el Grupo Financiero Desyfin abrió en agosto anterior en Centro 27 para 130 colaboradores de sus departamentos de crédito, finanzas y gerencias, con una inversión de unos $5 millones y destacadas como un desarrollo inmobiliario eficiente por la capacidad para disminuir los costos operativos en consumo de energía eléctrica, agua y recursos similares.

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bv | Novacomp: disrupción en la economía digital

(Contenido comercial)

Con 25 años de experiencia, la empresa Novacomp ofrece servicos de outsourcing de personal y servicios tecnológicos integrados con foco en staff augmentation, que incluye el acompañamiento y asesoramiento técnico, así como desarrollo y mantenimiento de productos de software.

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Tres infos para el día

Colegios científicos destacan

Copiado!

El pasado 30 de noviembre se realizó la premiación de la XXV Olimpiada Costarricense de Física), donde estudiantes de los colegios científicos de San Vito, Cartago y Pérez Zeledón obtuvieron las medallas de oro, plata y bronce en la categoría A (undécimo año).

Potencial en MedTech

Copiado!

Según la Promotora de Comercio Exterior, las empresas costarricenses con soluciones de salud digital (MedTech) pueden encontrar oportunidades de negocios en Canadá, el quinto mercado global en este segmento, con un valor de $2.500 millones y un crecimiento del 10% cada año.

Caída en semiconductores

Copiado!

Gartner prevé que en 2023 los ingresos mundiales por semiconductores disminuirán en un 3,6% hasta quedarse en $596.000 millones debido al empeoramiento de las perspectivas económicas y el exceso de oferta en las memorias DRAM al menos hasta mitad del 2023.

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La cita

“Los artículos de Black Friday se establecen según la planificación, el inventario y los mejores precios que podemos ofrecer en todo el país, tanto en tiendas físicas como en tiendamonge.com”.

—  Carlos Fernández, gerente de marca Monge

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El gráfico

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Top 3 de EF

En El Financiero trabajamos en estas publicaciones para usted:

Negocios | Tatiana Soto comparte nuevos hallazgos en su monitoreo de las “promociones” del Black Friday.

El Explicador | David Chacón hace el balance de las seis participaciones mundialistas de “La Sele”.

Blog | ¿Sabe qué tipo de hambre tiene en este momento? Larisa Páez explica cómo distinguir el hambre real.

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Recomendaciones de este lunes

El próximo 8 de diciembre se realizará el IV Congreso de Mujeres Profesionales en tecnología a las 3 p.m. en el auditorio de la Universidad Internacional de las Américas.

El otro día encontré este blog en Instagram de fotos antiguas de Costa Rica. Hay muchas curiosidades. Incluso, pueden compartir alguna foto escondida en su casa.

Empezamos semana con Netflix. ¿Qué ofrecen ahí? Merlina (para quienes son fans o tienen nostalgia de la serie de la familia Adams), Enola Holmes 2 y tres cintas con Jason Momoa: El país de los sueños, Sweet Girl y Frontier.

Gracias por informarse con El Financiero.

Encuéntrenme aquí: carlos.cordero@elfinancierocr.com

¡Qué tengan un excelente lunes y una excelente semana!

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Carlos Cordero es periodista especializado en temas tecnológicos y de historias de emprendedores. También escribe de negocios, gerencia y economía para El Financiero. Es autor del blog “La Ley de Murphy” y “El Financiero de la mañana”.