Vivienda: ¿qué pasó en 2023? ¿Cuál es la situación de los hogares? Esto dicen los datos de Estado de la Nación e Ingenieros y Arquitectos

La Universidad Nacional (UNA) y el Instituto Costarricense de Turismo (ICT) presentaron el primer Atlas de playas de Costa Rica, que identifica su peligrosidad debido a las corrientes de resaca en más de 300 playas y brinda 120 mapas que pueden descargarse de manera gratuita.

La cifra

El personal demanda y las empresas siguen buscando —¿no saben qué hacer?— el modelo de trabajo óptimo.

29%

de las empresas de América Latina aplican dos días presenciales y tres remotos, según JLL, una firma especializada en servicios inmobiliarios corporativos.

Vivienda

El lunes anterior vimos que el crédito para vivienda es el segundo tipo de financiamiento a nivel privado otorgado por el sistema financiero nacional.

Revisemos, de la mano del Informe Estado de la Nación 2023 (PEN) y del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), cómo está el sector:

—Amplio acceso: Costa Rica muestra un acceso de la población a viviendas con parámetros mínimos de calidad.

—Vivienda propia: la mayoría de los hogares indican contar con casa propia, totalmente paga (65%) o con hipoteca (9%), mientras 18% alquila y 7% reside en una prestada.

—Dificultades para comprar: solo 41% de los hogares con jefaturas jóvenes (de 15 a 24 años) tienen vivienda propia. Es similar en estratos en pobreza, que también tienen problemas para acceso a viviendas de calidad.

—Acceso a crédito: el 29% de las viviendas fueron adquiridas mediante crédito hipotecario, pero el financiamiento para vivienda es más favorable en “aquellos segmentos con mejor perfil socioeconómico”. Financiaron su vivienda con un préstamo el 13% de los hogares de menor ingreso y el 55% del 20% de mayor ingreso.

—Educación: “La educación actualmente no garantiza —como solía hacerlo— acceso a mejores empleos y a unos salarios que conduzcan a una mejor calidad de vida”, advierte el PEN. Es un cambio significativo, pues dificultaría la adquisición de vivienda y el acceso al crédito.

—Características: la vivienda promedio en Costa Rica mide 102 metros cuadrados, con un valor estimado de ¢48,1 millones, pero varía a 73 m2 en bajos ingresos y zonas rurales, entre 94 y 104 m2 en hogares de ingresos intermedios y entre 110 m2 y 153 m2 en hogares de zonas urbanas y de mayor ingreso, detalló el PEN.

—Construcción: de acuerdo con datos del CFIA, la construcción de vivienda aumentó en metros cuadrados entre 2020 y 2022, pero en 2023 —pese al descenso de los índice de precios de construcción— cayó 7,61%.

—Tipo de construcciones habitacionales: el 64% de las construcciones son viviendas o casas, seguido de condominios (16%), viviendas de interés social (9,50%) y apartamentos (9%).

bv | Inchcape lanza el nuevo modelo Jimny 5 puertas al mercado costarricense

(Contenido comercial)

El lanzamiento se realizó este sábado 20 de enero en Valle Escondido Adventure Park, en Santa Ana.

4 infos para el día

Disponibilidad

PayPal anunció una nueva funcionalidad para retiro de fondos en bancos locales y que los usuarios pueden realizar este proceso en forma directa desde su cuenta PayPal. En Costa Rica la firma opera con varias entidades, por lo que los usuarios pueden consultar.

Preocupación

Uccaep e Infocom emitieron un comunicado donde manifiestan su preocupación por la demora en nombramientos en la directiva de Sutel, que atrasa el concurso de frecuencias para 5G.

A pagar

Johnson & Johnson pagará $700 millones como parte del acuerdo ante una investigación en 40 estados de Estados Unidos sobre la comercialización de su talco para bebés, informó The Wall Street Journal.

¿Madera transparente?

Investigadores de la Universidad de Maryland desarrollan un proyecto de fabricación de madera transparente, que sería más fuerte que el plástico y más resistente que el vidrio, según Knowable Magazine.

Top 3 de EF

En El Financiero trabajamos en las siguientes publicaciones que les recomiendo:

Finanzas | Mónica Cerdas señala que más de 1.000 personas abrieron un plan de pensión voluntario en el último año para pagar el adelanto de su retiro.

Economía y Política | Francisco Ruiz cuenta las razones por las que se aceleró el voto electrónico para las elecciones municipales.

Negocios | Mónica también nos dice cuáles son los 25 mejores destinos del mundo para ir de luna de miel según Tripadvisor.

Recomendaciones de este miércoles

Hoy miércoles 24 y hasta el próximo domingo 28 de enero se realiza la Expoconstrucción, en Pedregal. Participan más de 100 empresas en acabados, decoración, construcción, materiales, desarrollos inmobiliarios, consultoría y bancos, entre otros.

La Orquesta Sinfónica Nacional realizará 80 conciertos de febrero a diciembre de 2024, incluyendo 50 que serán gratuitos y en diferentes espacios públicos de las siete provincias del país.

En streaming, HBO Max dispone de nuevos episodios de la miniserie True Detective: Tierra Nocturna, con Jodie Foster, un thriller sobre la desaparición de ocho hombres en una estación de investigación ártica.

Feliz miércoles

Gracias por leerme.

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Carlos Cordero es periodista especializado en temas tecnológicos y de historias de emprendedores. También escribe de negocios, gerencia y economía para El Financiero. Es autor del blog “La Ley de Murphy” y “El Financiero de la mañana”.