El Poder Ejecutivo presentó oficialmente este miércoles 2 de noviembre su proyecto de Ciudad Gobierno con un costo total de $450 millones.
Tal como informó EF días atrás, el Gobierno espera iniciar la construcción del complejo el próximo año, “lo antes posible”, según dijo el presidente Rodrigo Chaves durante la conferencia de prensa previa al Consejo de Gobierno.
El proyecto contempla un área de construcción de 178.000 metros cuadrados, con usos mixtos, donde se agruparán a 18 instituciones públicas y 10.000 funcionarios.
La construcción se plantea en tres fases. En la primera de ellas se desarrollarán cuatro edificios. En el anuncio no se mencionó cuántos edificios se piensan construir pero se prevé edificaciones de entre 15 y 21 pisos.
Ciudad Gobierno se ubicará en cuatro cuadras al oeste de Plaza González Víquez, al sur del centro de San José, donde actualmente está la sede central del Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT). La intervención empezará en la cuadra donde hoy se ubica el plantel de pruebas de manejo.
El proyecto se desarrollará mediante el modelo llamado construir, arrendar, transferir (BLT, por sus siglas en inglés) con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE). Este modelo incluye una gestión que reconoce a favor del Estado las rentas resultantes del proceso de renovación urbana, según indica el comunicado de Presidencia.
El Gobierno espera ahorrarse $23,5 millones al año en alquileres, monto que será destinado al pago del complejo una vez que esté construido. Las edificaciones desarrolladas por el BCIE pasarán a manos del Estado tras concluirse el plazo de 20 años de arrendamiento.
“Es la primera vez en la historia que se genera un proceso de renovación urbana de esta escala”, declaró Jéssica Martínez, ministra de Vivienda.
LEA MÁS: Jéssica Martínez, ministra de Vivienda: “Costa Rica tiene un problema de especulación inmobiliaria”
El Gobierno estima que este complejo genere más inversiones en proyectos comerciales y habitacionales en los barrios aledaños.
Ciudad Gobierno es un proyecto de larga data. Surgió en el 2014 pero detuvo su ritmo en años posteriores hasta que la anterior administración de Carlos Alvarado retomó la idea.
La propuesta anunciada este miércoles tuvo cambios con respecto al diseño presentado por el Ministerio de Planificación (Mideplán) en mayo del 2021, la cual contemplaba a 16 instituciones estatales en ocho edificios, con un costo menor de $318 millones y bajo un modelo de concesión.
EF consultó al Ministerio de Vivienda por imágenes del diseño de los edificios, pero la institución respondió que por lo pronto solo existe el video presentado durante la conferencia de prensa.
LEA MÁS: ¿Por qué la reforma al Reglamento de Bomberos da un ‘respiro’ al sector construcción?