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Primer semestre muestra una recuperación en el número de obras y área de construcción en Costa Rica

Datos preliminares del INEC señalan un crecimiento en las estadísticas de edificaciones en comparación con el 2020

Las estadísticas de la construcción, durante el primer semestre de 2021, registraron un mayor número de obras con un alza de 36,04% y un aumento en el área de construcción del 16,93%, con respecto al mismo período del año anterior, según datos preliminares del Instituto Costarricense de Estadística y Censo (INEC).

El área de construcción mayormente se incrementó en servicios con un 159,28%; seguido por comercio, con el 47,30%; en el caso de la industria por el contrario presentó una contracción del -33,29%.

En el caso de las viviendas de menos de 40 metros cuadrados mostraron un aumento 67,35%, el área construida fue de un 60,06% y el valor 58,62%.

Las viviendas de 70 a menos de 100 metros cuadrados fueron las que más aportaron 122,02% y las viviendas de 40 a menos de 70 metros cuadrados, se registraron una disminución como número de viviendas del -0,98%, pero aportaron en área se elevó un 4,61% y un valor del 6,32%.

Al analizar los datos por provincia, se observa que Cartago experimentó en relación con el primer semestre 2020, el mayor incremento en el número de obras con 70,37%; en el valor fue de 63,76%; y área, del 101,31%.

La provincia de Alajuela fue la que tuvo el segundo puesto en cuanto al incremento en el número de obras del 44,72%; en el valor fue del 55,01%; y en el área del 20,01%.

Heredia fue la provincia que mostró una reducción en dos de los tres indicadores: número de obras cayó 37,85%, el valor decreció un 25,67% y área un 25,81%.

Las Estadísticas de la Construcción se elaboran a partir de la información que incluye el “Permiso de Construcción” extendido por las municipalidades del país. Este contiene información básica como mes, tipo (construcción, ampliación o reparación), clase, destino, actividad económica, número de obras, área, valor de la construcción, entre otros.

Asimismo, otro informe del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) señala que en los primeros siete meses del 2021 la actividad de la construcción creció un 11%. No obstante, persisten preocupaciones como los altos precios de las materias primas y la disminución de obra pública.

“Nos preocupa, cada vez más, la caída de los registros de obra pública, particularmente en carreteras; y el eventual freno proyectos futuros”, señaló Luis Fernando Andrés Jácome, presidente de la junta directiva general del CFIA.

Las obras de infraestructura, donde la mayoría corresponde a proyectos viales, como carreteras y puentes, registran un -19,6%, lo que significa un decrecimiento importante cuando se compara con el mismo periodo del año anterior, según el informe del CFIA.

Precios aumentan

Por otro lado, el Índice de Precios de la Construcción, también calculado por el INEC, muestra un aumento interanual a dos dígitos.

Para los edificios, el índice creció en un 26,63% de setiembre del 2020 a agosto del 2021, mientras el de vivienda de interés social presentó una variación de 18,79% para el mismo periodo.

El acero estructural, el cable eléctrico y los asfálticos son los tres materiales con un mayor aumento en su costo, con un 82,88%, 63,91% y 63,63% respectivamente.

Paula Umaña

Paula Umaña

Periodista de Finanzas. Graduada de Comunicación Colectiva de la Universidad de Costa Rica.