Crédito para vivienda en colones
Más de 50 familias (que abarcan 228 personas) del territorio indígena de Ujarrás en Buenos Aires, Puntarenas, recibieron nuevas viviendas mediante un proyecto de Coopenae y el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi), tras una inversión de ¢1.108 millones.
Los hogares, de 46 a 51 metros cuadrados, se distribuyen en nueve comunidades del territorio cabécar y cuentan con un diseño que sigue las tradiciones de las familias y del entorno cultural.
El desarrollo de este tipo de proyectos destaca en momentos en los que la actividad de construcción muestra un declive, tras un inicio prometedor en este 2024. Según el Índice mensual de inicio de construcción de vivienda, del Banco Central de Costa Rica (BCCR) en julio pasado —el último mes registrado— la variación interanual fue de -3,54%.
El nivel del índice, sin embargo, aumentó de junio a julio, con lo que la variación mensual fue positiva (8,71%) tras un cuatrimestre en negativo.
Tal situación ocurre pese a que los precios de los insumos de construcción para las viviendas de interés social (en concreto o prefabricadas) y para viviendas de clase media y alta llevan cinco trimestres con una variación negativa, de acuerdo con los datos del BCCR.
La actividad de la construcción, por otra parte, oscila con variaciones interanuales entre -2,9% en marzo anterior y el 15,9% de junio pasado. Tan solo al mes siguiente, en julio anterior, el BCCR reportó un 4,1% de variación interanual.
Del lado del financiamiento, el saldo de los créditos privados del sistema financiero nacional para vivienda y para construcción tampoco muestran grandes cambios: en vivienda pasó de ¢6.561.439,5 millones a ¢6.683.493,3 millones y en construcción de ¢621.886,1 millones a ¢630.801,4 millones entre mayo de 2023 y el mismo mes de 2024.
La oferta de créditos, sin embargo, abarca múltiples opciones para las personas interesadas, que van desde compra y construcción de viviendas, compra de lotes, ampliaciones, mejoras, reparaciones y vivienda sostenible, entre otras.
Según el comparador de tasas de interés del BCCR y el Ministerio de Economía, Industria y Comercio las tasas llegan hasta 12% en colones (no se indica si es una tasa mensual o anual).
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La cifra
Viene el Día del Niño y muchos comercios alistaron sus vitrinas para la ocasión, pero…
74%
de juguetes verificados no cumplen con normas de etiquetado, informó el MEIC.
¿Qué más está pasando?
En Costa Rica: capacitación informática
Un total de 260 personas —72% mujeres de regiones rurales— inician en este mes de setiembre un programa de formación intensiva en servicios de informática en la nube, financiado por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social de Costa Rica.
La firma TeKnowledge, como ente ejecutor, se encargará de la formación de los participantes.
El proyecto cuenta con el apoyo de Microsoft y está diseñado para ofrecer una formación integral en Microsoft Azure, sistemas operativo Linux y Windows, bases de datos, redes, seguridad, arquitectura de la nube, y preparación para la certificación AZ-900.
En el mundo: mercado de vivienda en EE. UU.
La construcción de viviendas se desacelera y los inversores apuestan por alquileres más altos en Estados Unidos, tras el aumento de las tasas de interés que elevó los costos de los préstamos para la construcción y redujo los valores de las propiedades.
Los grandes inversores apuestan a que la presión a la baja sobre los alquileres, que ejerce la nueva oferta, llegue a su fin y que el mercado vuelva a favorecer a los propietarios.
Los promotores inmobiliarios están frenando el ritmo, sobre todo si se los compara con el frenesí de la construcción que se produjo en los primeros años de la pandemia, explica The Wall Street Journal.
En ciencia: síntoma de adicción laboral
¿Es adicto al trabajo? Los psicólogos consideran ahora la compulsión descontrolada al trabajo como una adicción con sus riesgos y consecuencias en la vida emocional de las personas y de desgaste físico.
Un estudio reciente, a nivel global, sobre su presencia en distintos ámbitos profesionales y culturas concluye que aproximadamente el 15% de los trabajadores son adictos al trabajo.
Esto supone millones de empleados sobrecargados de trabajo en todo el mundo que no saben cuándo —o cómo, o por qué— renunciar, advierte Knowable Magazine.
Top de EF
De las publicaciones de El Financiero les recomiendo leer sobre:
Vivienda: ¿quiénes pueden comprar o construir una?
Bienes raíces: precios de vivienda en Alajuela.
Rebaja de pasajes aéreos: ganadores y perdedores.
Adquisiciones: Hospital Metropolitano compra Clínica Santa Catalina.
Empleo: Resonetics con 300 plazas en Cartago.
Recomendaciones de este martes
Los próximos martes 10 o miércoles 25 de setiembre se realizará un taller gratuito, presencial e intensivo de prácticas sostenibles para las pymes, organizado por el Consejo Nacional para la Sostenibilidad en las instalaciones del Colegio de Ingenieros Electricistas, Mecánicos e Industriales en Curridabat. Inscripción en línea.
El 28 de setiembre se celebran los 25 años del grupo Malpaís en el Auditorio CIC ANDE en Belén a las 8:00 p.m. Las entradas se adquieren en línea.
En streaming, Apple TV+ presenta La casa de modas a partir del 20 de diciembre, sobre los escándalos de una reconocida marca de la industria.
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