EscucharConstrucción y vivienda
Del próximo jueves 17 al 20 de octubre es Expocasa en Parque Viva, organizado por Grupo Nación y al que pertenece EF. Participan empresas de bienes raíces, banca, decoración, hogar, mascotas, piscinas, iluminación, muebles, jardinería y seguridad, entre otras.
El final del año se acerca y muchas personas y familias se plantean remodelar, construir o comprar una vivienda o apartamento. El momento es propicio. Las señales del mercado, sin embargo, son contradictorias.
¿Qué dice el BCCR?
—El inicio de nuevas viviendas y el reporte del Índice Mensual de Actividad Económica, del Banco Central de Costa Rica (BCCR), muestran una caída, en particular las viviendas de interés social y para ingresos altos (tras un alto crecimiento en el mismo mes del 2023).
—Hay un incremento de proyectos no residenciales (25,9%), principalmente naves industriales, edificios de oficinas y estacionamientos.
¿Qué dice el INEC?
—En agosto: los precios de insumos de edificios cayeron levemente a nivel mensual (-0,32%) y crecieron en la acumulada de enero a agosto pasados (1,51%), según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC); en vivienda de interés social aumentaron a nivel mensual (0,42%) y cayeron en el interanual (-3.25%) y el acumulado (0,12%).
—En setiembre: los precios de edificios fueron menores a nivel mensual (-0,08%) e interanual (-4,76%), pero aumentaron 1,58% en la acumulada; en vivienda de interés social aumentaron levemente a nivel mensual (0,18%) y desde enero (0,06%), pero bajaron algo en relación al año anterior (-2,5%).
¿Qué dice el CFIA?
—Anual: las estadísticas de metros cuadrados tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) muestran una caída interanaual del 5% a setiembre, especialmente en obras de tipo habitacional (-15%), comercial (-17%) e industrial (-14%), pero creció en obras urbanísticas (38%).
—Desde enero a setiembre los metros cuadrados tramitados cayeron 51%, especialmente a nivel habitacional (-14%) y urbanístico (-88), pero crecieron en obras comerciales (48%) e industriales (71%).
¿Y el crédito?
—Los datos del BCCR indican que, a julio pasado, el financiamiento para vivienda y construcción no tuvo grandes variaciones. ¿Significa eso que las oportunidades de financiamiento se mantienen? ¿Tendrá que ver con las tasas ofrecidas por diferentes entidades?
Corrección: El lunes 7 de octubre anterior indicamos que Adam Neumann, ex CEO de WeWork, fundó OneWorld Properties. Esta firma fue fundada por Peggy Olin y fue seleccionada por Neumann para comercializar su torre Flow House Miami.
bv | Chevrolet presenta los nuevos Colorado y Trailblazer 2025
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La cifra
¿Cuántas aplicaciones generan los dispositivos de Apple cuando son lanzados?
2.500
apps para los visores de realidad virtual Vision Pro, introducido en junio pasado, mientras el iPhone generó 50.000 apps en sus primeros 12 meses y el Apple Watch, unas 10.000 a 5 meses de su debut, según The Wall Street Journal.
¿Qué más está pasando?
En Costa Rica: jornadas sobre 5G y tecnologías emergentes
El próximo miércoles 16 de octubre se realizarán las Jornadas Conecta CR: Innovación y Oportunidades con 5G y Tecnologías Emergentes, en el Hotel Corobicí y organizadas por Camtic e Infocom.
Se realizarán charlas sobre conceptos básicos de 5G, oportunidades de negocio y optimización comercial, seguridad para las empresas y protección de datos.
El propósito es que las empresas se preparen para aprovechar las nuevas tecnologías, que se encuentran en crecimiento a nivel global y se introducen en Costa Rica.
En el mundo: miedo a la IA
El mercado de trabajo se prepara para una revolución tecnológica con la inteligencia artificial (IA) y la robótica que asusta a los empleados.
Los expertos se dividen entre los que alertan sobre los cambios por venir y los escépticos, que dicen que solo se trata de un nuevo salto técnico.
Los laboralistas, sin embargo, creen necesario delimitar el campo de actuación de los nuevos algoritmos para evitar perjuicios, dice El País.
En ciencia: ¿cómo se demuestra que algo es cierto?
Para demostrar algo, los matemáticos van paso a paso hasta llegar a la conclusión. Los científicos informáticos combinan dos métodos de prueba, explica Quanta Magazine.
La primera fueron las pruebas de conocimiento cero, que convencen a un escéptico de que una afirmación es verdadera sin revelar por qué lo es.
El segundo método es el de las pruebas probabilísticamente comprobables, que persuaden a un lector de la verdad incluso si solo ve unos pocos fragmentos minúsculos de ella.
Top de EF
De las publicaciones de El Financiero les recomiendo leer sobre:
Empleo: en HP.
Mipymes: cambios en seguro social.
Ingresos: cómo subir a la élite.
Banca: ¿vale la pena el respaldo estatal a (2) bancos públicos?
Universidades: ranking de maestrías internacionales.
Viajes: ¿Quiere ir a San Francisco, California?
Blogs: reaparece el desempleo tecnológico.
Eventos: vamos a Red 506.
Videopodcast Guía para Emprender: vea el nuevo episodio sobre tendencias y cómo aprovechar las redes sociales en las pymes en YouTube, Spotify y Apple Podcast.
Recomendaciones de este lunes
Esta semana, otros tres eventos:
—Martes 15 y miércoles 16 de octubre: Foro Global de Empretec.
—Miércoles 16 y jueves 17 de octubre: WorkShop Anual de Inversiones 2024.
—Miércoles 16 y jueves 17 de octubre: 29º Congreso Nacional Lechero.
En Netflix, puede ver FireStarter, basada en un best seller de Stephen King, una joven tiene poderes de telequinesis y es perseguida por fuerzas malévolas.
Feliz día y que tengan una excelente semana.
Gracias por leer este boletín.
