Siete proyectos que muestran el dinamismo inmobiliario si busca oficinas, locales comerciales o apartamentos

También por su importancia como especie sombrilla, que al asegurar su protección se asegura también la conservación de muchas otras especies.

La cifra

Un monitoreo realizado recientemente identificó:

2.121

individuos de lapa roja en el Parque Nacional La Cangreja, en el Pacífico Central; 180% más en comparación con el 2022.

Actividad inmobiliaria

La oferta inmobiliaria está moviéndose en búsqueda de quienes buscan apartamento, un local comercial o también oficinas.

Recordemos que Torre Universal va por su segundo edificio en Sabana Sur. Hay más:

—Citana: nuevo desarrollo inmobiliario de Garnier & Garnier en Sabana Norte, de 20 niveles, 3 sótanos y 60.000 m2 para oficinas (20.000 m2) y comercial (1.500 m2, con restaurantes en el primer y noveno nivel). La construcción inicia en el primer semestre de 2024 y concluye en el tercer trimestre del 2025. La inversión ronda los $50 millones.

—Aleste Corporativo: el proyecto de Portafolio Inmobiliario inició operaciones en Curridabat en noviembre de 2022 con áreas residenciales, comerciales, corporativas y bienestar. Hace dos meses anunció la apertura de la etapa corporativa con una inversión de $18,3 millones, donde ofrece espacios desde 120 m2 hasta plantas completas de 2.000 m2, según las necesidades de cada empresa.

—SECRT Escalante: proyecto de la desarrolladora Core que cuenta con más de 30 pisos y 20 amenidades. Inicia su construcción a finales de octubre del 2023 y se entregará en el segundo semestre del 2025.

—URBN Nunciatura: proyecto de la desarrolladora Core enfocado en el mercado residencial y de alquiler de corto plazo. Se encuentra en preventa y estará listo en 2027.

—Babylon: otro proyecto de la desarrolladora Core. Se ubica en Rohrmoser y está dirigido a personas que quieren comprar para invertir con una visión más hotelera. Incluye open bar en el piso 23. Está vendido en un 53%.

—SIIX: otro proyecto de la desarrolladora Core, en Nunciatura. Es un desarrollo 100% residencial con amenidades desde: La Cava, playground para niños integrado en un espacio de coworking para los padres y gimnasio con clases desde un estudio en New York, entre otros.

—Vive: proyecto de la desarrolladora Área D que se ubica en el barrio González Truque en Tibás. Acaba de concluir la construcción de su segunda de tres torres, que sumarán 197 apartamentos de 41.92 m2 y 61.94 m2, 5 amenidades y un pocket parquet.

¿Es un mercado sólido?

—En oficinas creció el inventario un 1,16% en el primer semestre en comparación al mismo periodo del 2022, según Newmark.

—La actividad inmobiliaria tuvo una variación interanual desde 1,6% al 2% de setiembre de 2022 a abril de 2023, aunque decayó en los últimos meses, según el Banco Central de Costa Rica (véase gráfico).

—La construcción creció por cuarto mes consecutivo (22,7%). Resaltó la entidad en su último informe económico.

—Las obras privadas crecieron 25% debido a proyectos de edificios de apartamentos y viviendas para grupos de ingresos altos y proyectos no residenciales: oficinas, locales comerciales y bodegas”.

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4 infos para el día

Reconocimiento

La Asociación de Empresas de Zonas Francas de Costa Rica reconocerá el desempeño ambiental, social y de gobernanza de empresas y parques afiliados.

App

Reserva Conchal, división de hospitalidad de Fifco en Guanacaste y McGill University, de Montreal, Canadá, presentaron una app de análisis de datos e inteligencia artificial para la conservación de las poblaciones de mono congo, en su primera etapa.

Bancarrota

La cadena de farmacias Rite Aid se declaró en bancarrota con deudas de $8.600 millones tras la caída de las ventas y a las demandas por las prescripciones de opioides, informó el diario español El País.

Donación

Estados Unidos donó $7.000 millones para el desarrollo de siete “centros” regionales de producción de hidrógeno en tanques de almacenamiento, tuberías y otras infraestructuras, informó la revista Science.

Top 3 de EF

En El Financiero trabajamos en las siguientes publicaciones que les recomiendo:

Economía y Política | Tatiana Soto y Mónica Cerdas nos dicen cuáles son los colegios públicos y privados que destacan en los exámenes de admisión de la UCR, UNA y el TEC.

Finanzas | Luis G. Cardoce nos cuenta si las personas ahorran más en colones o dólares.

Emprender | Les cuento la historia del matrimonio de Yacxel Cruz y José Chaviano, que fundaron Lico Eventos, especializada en proveer las bebidas para eventos.

Recomendaciones de este martes

Durante este mes de octubre se realiza, mediante Facebook, la Feria Nacional de Educación Financiera.

En streaming, Netflix estrena el documental The Devil on Trial, un juicio donde la “posesión demoníaca” se utiliza como defensa en un juicio por asesinato en Estados Unidos.

Feliz martes.

Gracias por leerme.

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Carlos Cordero es periodista especializado en temas tecnológicos y de historias de emprendedores. También escribe de negocios, gerencia y economía para El Financiero. Es autor del blog “La Ley de Murphy” y “El Financiero de la mañana”.